เช่น อาคารพาณิชย์ ห้างสรรพสินค้า พื้นที่ขายของให้เช่า ตลาด อาคารสำนักงานสำหรับการดำเนินธุรกิจ
ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง จ.เชียงใหม่
/ อสังหาริมทรัพย์คืออะไร? ทำความรู้จักประเภทต่าง ๆ ก่อนลงทุน
✨ที่ดินถมแล้วจ้า พื้นที่สีเขียวจ้า✨
ถือครองอสังหาริมทรัพย์มีความเสี่ยงกว่าการถือครองเงินสด แต่ว่าเราสามารถลดความเสี่ยงได้ด้วยการใช้อสังหาริมทรัพย์ให้เกิดประโยชน์เพื่อสร้างเม็ดเงินกลับมา ในรูปแบบของกระแสเงินสด อาจจะนำไปปล่อยให้เช่า หรือใช้เป็นสถานที่ตั้งในการทำธุรกิจส่วนตัว เป็นต้นครับ
ประเภทของที่ดินที่นับเป็นอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ พื้นที่ราบ ภูเขา หนอง คลอง บึง ห้วย บาง ลำน้ำ ทะเลสาบ ชายทะเล และเกาะ เป็นต้น
ประเภทของอสังหาริมทรัพย์แบ่งตามการใช้สอย
พื้นที่อสังหาริมทรัพย์ เช่น โรงงานสำหรับอุตสาหกรรม โกดัง ขายที่ดิน คลังเก็บสินค้า สำหรับการผลิต จัดเก็บ จัดจำหน่ายสินค้าและบริการ
มูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ขึ้นอยู่กับอะไร?
กู้ธนาคารได้ง่ายกว่า: ธนาคารมองทรัพย์ที่มีสิ่งปลูกสร้างเป็น “อสังหาฯ พร้อมใช้” มูลค่าค่อนข้างชัดเจน จึงมักให้วงเงินกู้สูงกว่า (เพราะหากยึดขายทอดตลาดก็ขายง่ายกว่าที่ดินเปล่า)
เยี่ยมชมสถานที่จริง: ที่ดิน เพื่อดูสภาพแวดล้อมและคุณภาพของอสังหาริมทรัพย์
อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย หมายถึงที่ดินและทรัพย์สินที่ใช้สำหรับการอยู่อาศัยของบุคคลหรือครอบครัว ขายที่ดิน ซึ่งรวมบ้าน, คอนโดมิเนียม, ทาวน์เฮาส์, ที่ดิน อพาร์ตเมนต์ และอาคารที่พักอาศัยประเภทอื่น ๆ โดยอสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้มุ่งเน้นการเป็นที่พักที่เหมาะสมกับความต้องการของผู้อยู่อาศัย โดยการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยมักจะเกี่ยวข้องกับการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือการซื้อเพื่อให้เช่า ซึ่งสามารถสร้างรายได้จากค่าเช่าและมีความเสี่ยงต่ำกว่าการลงทุนในประเภทอื่น ๆ
ที่ดิน หมายถึง พื้นดินทั่วไป รวมถึงทรัพย์ตามธรรมชาติที่ประกอบเป็นอันเดียวกับดิน เช่น แร่ กรวด ทราย ที่อยู่ในอาณาบริเวณที่ดิน รวมทั้งภูเขา ห้วย หนอง คลอง บึง บาง ลำน้ำ ทะเลสาบ เกาะและที่ชายทะเลด้ว
ขายอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ใน ประเทศไทย